시대정신

방송인 김구라(49)가 유튜브를 통해 연예인들의 행사비를 공개했다. 지난 5일 웹 예능 ‘구라철’ 유튜브 채널에는 연예인 행사비와 관련된 영상이 올라왔다. 이날 방송에서는 연예인 행사비가 얼마정도인지 구체적으로 나왔다. TV조선 ‘미스터트롯’ 진선미 임영웅, 영탁, 이찬원은 2000만 원이었다. 또 ‘미스트롯’ 송가인은 3500만 원을 받았다. 김연자는 1500만 원 수준이었다. 이외에도 MC들의 행사비도 공개되었고, ‘워크맨’으로 핫한 장성규는 “2000만원을 줘도 행사를 안 뛴다”라고 밝혀졌다. 곧이어 아이돌들 행사비도 공개되었다. 그룹 ‘마마무’는 5000만 원, ‘여자친구’는 7000만 원을 호가했다. 국내 탑 아이돌이라고 불리는 ‘방탄소년단(BTS)’과 아이유도 언급됐다. 다만 ‘방탄소년단’은 ..

9평인가여?? ㄷㄷㄷ

- 서대문구청은 2일 DMC한양아파트 재건축추진위원회에 지난달 28일 이 아파트에 대해 실시한 현지조사 결과를 통보 -> 현지조사 결과 구조안전성 D등급, 건축마감 및 설비노후도 D등급, 주거환경 E등급이 나와 정밀안전진단을 받게 됐다. -> 정밀안전진단에서 D등급 이하를 받게 되면 본격적인 재건축 추진 시작 ​ - 서울 서대문구 북가좌동 가재울뉴타운 내에 위치한 DMC한양아파트는 1987년 8월 준공돼 올해 준공 33년차인 단지 -> 총 6개동, 660가구의 중형 단지로 용적률 223%, 건폐율 21% -> 용적률이 높아 사업성이 부족하다는 평가

1. 또 언론에서 분상제 연기하여 8월부터 분양가상한제로 8월이전 대대적 분양을 위해서 광고성 아파트 오른다고 6억이하 씨가 말랐다고 하죠. ​ 또 오른 곳만 갖다 봍여서 봐라 오르지 안느냐고 하구요. 물론 경기권과 지방 덜 오른 곳은 비규제지역 6억이하가 4월 총선전에 조금 오르긴 했습니다. ​ 하지만 코로나 이후 4월부터 거래량이 줄고 5월에는 거래량이 아주 많이 줄었죠. 그런데 이제 호가를 이야기하는 가격을 들고와서 올랐다고 하구요. ​ 실거래 가격과 그 거래량은 아주 적습니다. 언론에서 떠드는 것 말고 실거래 가격이 얼마고 전년 동월대비 몇개가 더 많이 거래되었는지를 보셔야 하구요. ​ 2. 고래 잡으러 가는데 낚시 이야기를? ​ 단기 몇달 하락해도 의미가 없고 단기 몇달 상승해도 큰 의미가 없습..

그래도 저 형님이 찜질방에서 몇 마디 계속 해주면... 홍보가 제대로 될 것 같기는 하네요... ㅋㅋ 한달 꼬박 출석이면...

- 서울 아파트값이 지난 25일 기준으로 전주 대비 0.02% 하락 -> 서울 아파트값은 9주 연속 하락세를 유지했으나 낙폭은 전주 0.04% 대비 절반 줄었다. -> 6월 1일 보유세(재산세+종부세) 부과 기준일을 앞두고 4월부터 쏟아진 절세를 위한 급매물이 대부분 소진되면서 하락세가 둔화한 것으로. ​ - 강남3구는 강남구(-0,08%) 송파구(-0.04%) 서초구(-0.09%) 등이 하락세를 유지했으나 낙폭이 전주 대비 모두 줄었다. -> 일부 단지 위주로 호가는 계속 오르고 있다. ​ - 송파구 잠실 리센츠 전용 84㎡는 지난 21일 20억원에 거래 -> 이 아파트 같은 면적은 한 때 실거래가격이 16억원을 기록했으나 최근 호가가 올라 실거래가격도 상승 ​ - 강북 14개구는 0.01% 하락해 보..

한국은행이 28일 올해 우리나라 실질 국내총생산(GDP) 성장률 전망치를 -0.2%로 추가 하향조정했다. 한은이 최근까지 '마이너스 성장은 하지 않을 것'이라고 주장했던 점을 상기하면, 실물경제 추락이 정부나 한은의 예상보다 심각하게 진행되고 있다는 의미다. 한은은 이날 기준금리를 0.5%로 0.25%포인트 인하한 뒤 발표한 경제전망 보고서에서 올해 성장률 전망치를 기존 2.1%에서 -0.2%로 2.3%포인트나 대폭 낮췄다. 한은이 역성장 전망을 내놓은 것은 미국발 국제금융위기가 발발했던 2009년 7월 발표했던 -1.6%(2009년 성장률 예상) 이후 11년만이다. 그러나 2009년의 실제 성장률은 0.8%로, 한은 예상대로 올해 마이너스 성장을 한다면 이는 IMF사태가 발발했던 1998년의 -5.5%..

코스피지수가 26일 기관 매수세에 힘입어 두달 반만에 2,000선을 회복했다. 이날 유가증권시장에서 코스피는 전 거래일보다 35.18포인트(1.76%) 오른 2,029.78로 거래를 마감했다. 종가 기준으로 코스피가 2,000선을 회복한 것은 코로나 팬데믹으로 주가가 급락하기 시작한 지난 3월 6일(종가 기준 2,040.22) 이후 두달 반만이다. 미국과 유럽이 잇따라 코로나 봉쇄를 완화하면서 세계경제가 최악의 침체국면에서 벗어나는 게 아니냐는 기대감이 주가 상승을 견인했다. 기관이 3천430억원어치를 순매수하며 주가 상승을 견인했다. 외국인 역시 95억원가량을 순매수해 주가 상승세에 힘을 실어주었다. 반면 개인은 4천818억원을 순매도하며 차익을 실현했다. 코스닥지수 역시 전 거래일보다 9.22포인트(..

1. 예전부터 좋은 장소에 들고 있던 건물이 아니라면 지금 사 봤자 임대수익률이 별로 입니다. (부동산 가격의 상승도 기대할 수 있습니다만 이것도 위치별로 천차만별이라서... 위치가 좋으면 가격이 이미 비싸죠. 그러면 이미 가격대비 수익률은 똥망이고 부동산 가격이 올라야만 되는 경우가 있습니다.) 2. 건물주가 무한 횡포를 부리는 것 같지만 무서운 세입자들도 많습니다. 3. 건물은 관리를 위해 노동과 비용이 필요합니다. 따로 관리 사무소를 둘 정도의 규모가 아니라면 직접 다해야 합니다. 4. 코로나 사태로 안정성에도 의문이 생기고 있습니다. 돈이 남아돈다? 그렇다면 자원의 안정적 분산을 위해서 부동산을 사는게 좋을 수도 있겠습니다만 가진돈 다 털어서 혹은 엄청난 대출까지 했다면... 그런 고위험 레버리지..

자산가들이 자산을 처분하고 현금을 챙기는 이유는 시장에 변동성이 생길 것을 예상하고 있기 때문이고 이는 2차 파동이 올 것을 예상하고 있다는 말이고 과연 더블딥(2차 파동)이 올 것이냐가 문제의 본질인데, 주어든 이야기에 따르면 어떤 자산가는 과거 경제 공황 직전에 구두닦이 소년까지도 주식을 사는 것을 보자마자 보유 주식을 다 팔았다는데, 지금도 비슷한 상황이라고 볼 수 있습니다. 최근 정부가 ETF 조건을 상향했다고 하죠. 개나소나말이나 ETF에 뛰어들어 패가망신 하는 상황이니깐 말리는 거죠. 세계 대전이 2차까지 가는 것이나 경제 공황이 더블딥까지 가는 것이나 정권이 2차까지 가는 것이나 가문이 3대가 되어야 정신을 차리는 것이나 죄다 비슷하다고 보는 이유는 계의 의사결정 구조 때문이며, 인간은 언제..