시대정신

진짜 어마 무시 하게 오르지 않았을까요? 지금 매년 큰 거 하나씩해서 세금 부담... 물론 많이 가진 사람들... 부담 이 엄청 올랐다는데 바꿔 말하면 세수 증가 입니다. 그걸로 재난지원금도 줄수 있는거구요. 지금 부동산은 미쳐 날뛰은 야생마 위에 올라타서 진정시키려고 노력하는 거라고 생각합니다. 떨어지면 죽거든요. 정부가 뭘 잘못하는건지... 솔직히 모르겠네요.

코로나19 직격탄을 맞은 미국 뉴욕 맨해튼의 아파트값이 거래가 반토막 나고 가격도 17.7%나 급락한 것으로 조사됐다. 는 2일(현지시간) 미 부동산업체 더글러스엘리먼의 보고서를 인용해 올해 2분기 맨해튼 아파트 매매건수가 전년 동기보다 54% 감소했다고 전했다. 이는 최소 30년만에 가장 큰 폭의 감소세이며, 6월 아파트 매매건수만 보면 작년 동월보다 76%나 급감했다. 2분기에 거래된 맨해튼 아파트 중위가격도 작년 2분기보다 17.7% 떨어진 100만달러(우리돈 12억원)로 주저앉았다. 이 역시 10년 만의 최대 낙폭이다. 지난 분기 맨해튼의 아파트 중위가격이 서울 강남권 아파트값과 거의 비슷한 수준으로 떨어졌다는 얘기다. 국민은행의 '6월 KB주택가격동향' 자료에 따르면 지난달 강남권 11개구의 아..

속보 뜨는 거 보니 잘책성이 다분한데.. 청와대 참모들 집 1채 빼고 다 팔라고 강력권고까지 하고.. 뭐 여기서는 부동산 정책 조금 나쁘게 이야기하면 엄청 공격당해서 조심스러웠으나 우리 진영내에서도 고개 갸우뚱하고 문제 있다고 이야기하는 사람 많았죠. 워낙에 기레기들이 때려대니 일단 방어적으로 이야기해야했기 때문에 비판을 자제하긴 했으나. 결국 다주택자에게 보유세 폭탄 때리는 수순으로 가지 않을까 합니다. 덧붙여 실수요자 무주택자를 위한 취득세 인하도 필요. 그동안 부동산 정책이 국토부의 의도와는 다르게 아파트 값이 너무 오르고 실수요자들에게 빡빡한 결과로 귀결된 지라.

지금 규제가 심해서 착시현상이 벌어져서 오르는것 처럼 보이는데요 실상은 극소수 꼭 실거주할 현금부자 빼놓고는 집을 사려는 매수세가 없습니다 그런 극소수 사람들은 집값 비싸게 사도 아무 영향없어요 그 사람들 때문에 오르는것처럼 착시현상보이는거죠 거래량 매수세 거의 없기 때문에 지금 주택가격은 허수에요 뭔 말인지 아시죠? 주택 공급이 조금이라도 높아지면 그땐 집값 폭락합니다 왜냐 수요가 없기 때문이죠 규제로 다 막아놨으니 그러니 지금 집 사면 흑우되는겁니다 지금 주택은 폭탄돌리기나 다름없어요 껴안는 순간 터질지도 모릅니다 조심하세요

문재인 대통령이 최측근에게 ‘일본처럼 우리도 집값이 곧 폭락할테니 집을 사지 말고 기다리라’고 말했다는 전언이 나왔다. 참여정부에서 청와대 홍보수석을 지낸 조기숙 이화여대 국제대학원 교수로부터다. 조 교수는 “문 대통령이 과거의 ‘잘못된 신화’를 학습해 큰일나겠다 싶더라”며 정부의 부동산 대책을 강도 높게 비판했다. 조 교수는 28일 자신의 페이스북에 올린 ‘슬기로운 전세생활’이라는 제목의 글에서 이 같이 밝혔다. 그는 “요즘 전세가 씨가 말랐다, 하루가 다르게 전세값이 올라간다”며 자신의 사연을 소개했다. 부부가 모두 교수임에도 전세로 살고 있다는 조 교수는 “‘일본처럼 우리도 곧 집값이 폭락한다’던 진보 경제학자들의 주장은 다 ‘뻥’이었음을 알게 됐다”고 했다. 그는 일본이 ‘잃어버린 10년’ 동안 ..

현재 13억에 매물로 나옴. 하지만 비싸다고 안필림. 당시 이런거 산사람들 수십억 대출끼고 사서, 수십억 갚았지만 아직도 수십억 빚이 남음 근데 현재 가치가 10억도 안됨.....

- 6.17 부동산 대책 이후 서울에서 중저가 아파트가 밀집한 '금관구(금천ㆍ관악ㆍ구로)ㆍ노도강(노원ㆍ도봉ㆍ강북)'을 중심으로 역풍선효과 -> 정부의 부동산 규제가 역으로 서울 중위권 아파트 가격을 상승시키는 모멘텀이 되고 있는 것 ​ - 청주 등 새롭게 규제지역으로 지정된 수도권 일부와 지방의 경우 투자자가 빠져나가며 급격히 분위기가 가라앉고 있다. ​ - 6월 넷째 주 금천(0.04→0.07)ㆍ관악(0.05→0.06)ㆍ노원(0.05→0.08)ㆍ강북(0.06→0.07)의 매매가격 상승 폭이 전주 대비 일제히 커졌다. -> 구로(0.11→0.11)와 도봉(0.05→0.05) 역시 전주와 상승률은 같지만 가파르게 오르고 있다. -> '금관구ㆍ노도강'으로 묶이는 이들 지역에는 9억원 이하 중저가 아파트 밀집..

지난 23일 승우아빠는 자신의 유튜브 채널 커뮤니티에 직원을 공고한다는 글을 올렸다. 이 공고는 파격적인 근무 조건을 제시하며 많은 누리꾼들의 관심을 끌었다. 근무는 비대면 자택 근무이며 근무 시간은 자유롭고 급여는 240만원에 인센티브와 각종 보너스까지 있다. 우대 조건으로는 ‘하루종일 유튜브 보시는 분’, ‘재미있으면 외국 유튜브도 챙겨 보시는 분’ ‘일상채널과 요리채널의 차이점을 인지 하시는 분’ 등 이 있다. 반면에 결격사유도 있다. ‘유튜브 구독 채널이 10개 이하’이거나 ‘외국 유튜브를 절대 보지 못한다’면 지원을 못한다. 유튜브에 대해 제대로 통찰하고 있는 사람을 원하는 것으로 보인다. 공고 글을 게시한 승우아빠는 “일이 결코 쉽지는 않다”며 “하지만 급여는 그만큼 챙겨 드리겠다”고 말했다...

갭투자자, 이번엔 부산·제주·울산으로 눈돌려 - 울산 남구,동구 쪽은 올해초부터 투자자 문의 꾸준 -> 정부대책 발표이후 아파트를 찾는 전화가 평소대비 2배정도 늘었다. ​ - 이번 주 (15일 기준) 부산 수영구 아파트 매매가격은 전주 대비 0.48% 오르며 상승폭을 이어갔다. - 6.17 부동산 대책 이후 서귀포의 미분양 아파트의 문의 늘어나. -> 서귀포의 마지막 대단지에다가 1군 브랜드 건설사이다 보니 관심 늘어나 ​ - 부산, 제주, 울산 등의 브랜드 아파트들은 그들로 인해 빠르게 소진되고 프리미엄이 형성 될 것

여기서 복부인이라 함은 가족명의 총함 서울내 아파트 5개~10개 보유해놓고 명의당 1개주택 제외한 나머지 모든 물건 임대사업자 등록해놓고, 순차적으로 1개씩 1주택 혜택받고 팔 계획 가지고 있는 분들입니다. 참고로 세금은.. 10년 버틸수만 있으면 결국 별로 안냅니다. 물론 월급으로 연명하는 사람들은 버티지를 못하지만요. 제가 말하는 아주머니들은 월급으로 연명하는 분들은 아닙니다. 결론부터 말씀드리면 강남 아주머니들은 다들 비슷한 생각을 하고 있습니다. 1. [지금 더 사서, 10년 존버한다] 다들 물건 줍느라 바쁩니다. 중과세, 조정지역.. 이런 규제들에 무뎌진지는 오래됐습니다. 10년만 버티면 별거 없어지니까요. 이들에게는 올해 사서 내년에 파는 재미가 없어졌다는게 가장 큰 변화입니다. 2. [1차 ..