시대정신

- 수도권 중대형(전용면적 60㎡ 이상) 오피스텔의 몸값이 뛰고 있다. -> 아파트 가격이 너무 올라 주거용으로 사용할 수 있는 중대형 오피스텔에 ‘풍선 효과’가 나타나고 있다는 분석-> 오피스텔은 재건축·재개발 정비 사업이 이뤄지기 어렵고, 아파트에 비해 관리비가 많이 나오는 등 단점이 있어 계속 오를지는 미지수라는 게 부동산 전문가들의 분석​- 흔히 아파텔(아파트+오피스텔)로 불리는 주거용 오피스텔 가운데 전용 60~85㎡ 가격이 강세-> 방 2~3개와 거실, 주방 등을 갖춰 아파트와 내부가 비슷한 점이 부각-> 대출 등 각종 규제가 아파트보다 덜한 것도 장점​- 오피스텔은 정부의 강도 높은 아파트 규제를 피할 수 있다는 장점-> 주거용 오피스텔은 규제지역에서도 LTV가 70%까지 적용-> 자금조달계..

- 2기 신도시 아파트 분양권에 평균 2억3000만원의 웃돈이 붙은 것으로 조사-> 2기 신도시 아파트의 평균 분양권 실거래가는 6억2729만원으로 평균 분양가 3억9542원과 비교해 2억3083만원 상승​- 인천 검단신도시 첫 분양 단지인 검단신도시 호반베르디움 전용면적 84㎡는 올해 1월 7억1500만원에 분양권이 거래-> 2018년 분양가 4억700만원에 비해 3억원 이상 웃돈​- 경기도 김포 한강신도시의 한강신도시 구래역 예미지 전용 90㎡ 분양권은 지난달 8억5130만원에 매도-> 2017년 12월 분양가 3억9140만원보다 4억5000만원이 넘게 올랐다.​- 양주 옥정신도시와 화성 동탄신도시에서 분양권 상승세가 두드러졌다-> 양주 옥정신도시에서 2018년 분양된 대방노블랜드 더 시그니처 전용 ..

미국의 유명 투자전략가 캐시 우드(Cathie Wood) 한 마디에 테슬라 주가가 반등했다. 그는 국내에서 ‘돈나무 언니’라는 별칭으로 통하고 있다. 현금을 뜻하는 캐시(Cash)와 발음이 같다는 점에 착안해서다. 22일(현지시간) 테슬라 주가는 뉴욕증시에서 2.31% 오른 670달러에 장을 마쳤다. 지난주 마지막 거래일인 19일 종가는 654.87달러였다. 장중 6% 넘게 오르며 700달러에 육박하기도 했지만 막판에 매물이 쏟아지며 상승폭을 제한했다. 테슬라 주가 상승에는 ‘월가의 황금손’ 캐시 우드가 창업해 이끄는 글로벌 상장지수펀드(ETF) 운용사 아크인베스트 보고서가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 지난 19일 아크인베스트는 투자 노트에서 테슬라 주가가 2025년까지 3000달러에 도달할 것으로 기..

- 이안 엑소디움 에이펙스 분양 내역 : 일반분양 총 117세대 [ 입주 시기 : 25년 2월 입주 예정 ] - 이안 엑소디움 에이펙스 분양 일정 1) 입주자모집공고일 : 3월 19일 2) 특별공급접수일 : 3월 29일 3) 1순위공급일 : 3월 30일 4) 당첨자발표일 : 4월 7일 5) 계약체결일 : 4월 19일 ~ 4월 21일 - 이안 엑소디움 에이펙스 분양가 [발코니확장비] 1) 84A : 6.12억 ~ 6.86억 [3,480만원] 2) 84B : 6.06억 ~ 6.56억 [2,970만원] 3) 84C : 6.08억 ~ 6.58억 [3,170만원] 4) 130A : 12.10억 [4,100만원] 5) 134B : 12.63억 [4,890만원] - 이안 엑소디움 에이펙스 평면도 1) 84A 2) 8..

개인파산하면 신용회복위원회에서 주는 선물 신용이 와르르

울산교육청에 따르면 A씨는 지난 1월부터 2월까지 부동산 강의 전문 B플랫폼에서 '갭투자로 월세 부자 되는 법'을 강의했다. B플랫폼이 집계한 A씨의 강의 수강생은 약 1000명이었으며, 1인당 수강료는 25만원이었다. B플랫폼은 부동산 경매 '1타 강사'로 영리 활동을 했다 파면당한 한국토지주택공사(LH) 직원이 강의했던 곳이기도 하다. 강의 홍보자료에 따르면 현직 초등학교 교사인 A씨는 부동산 투자의 고수로 소개됐다. 재테크 전문가라는 ‘부캐’(부 캐릭터)로 학교 밖에서는 화려한 변신을 한 셈이다. A씨는 자신을 '4년 만에 월 670만원의 현금흐름과 12억원의 시세차익을 만들어낸 평범한 직장인'으로 소개했다. 또한 '내 돈 없이 건물주 되는 방법(갭투자)', '직장인으로서 가장 효율적인 투잡을 알려..

- 전국이 사실상 규제 지역으로 묶인 가운데 강남권 고가 아파트에서 3.3㎡(평)당 1억 클럽 단지가 잇따라 나오고 있다. ​ - 지난 1일 서초구 반포동 ‘래미안퍼스티지’ 전용 59㎡(26평형)가 26억 원에 손바뀜 -> 인근 ‘아크로리버파크’ 및 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 등 주요 아파트에 이어 3.3㎡당 1억 원 거래가를 달성 -> 최근에는 압구정동 ‘현대1차’ 전용 196.21㎡(63평형)가 63억 원에 거래 ​ - 현재 서울 등 투기과열지구에서는 15억 원을 넘기는 초고가 주택에 대해서는 주택담보대출이 단 한 푼도 나오지 않는다. -> 전세를 안고 사더라도 시세의 절반가량은 부담해야 -> 현금부자들의 강남 고가 주택 쇼핑이 이어지고 있는 것 ​ - 토지거래허가구역 내에서도 신고가 거래 -> 송파..

전국에서 가장 비싼 단독주택은 고(故) 이건희 삼성그룹 회장의 서울 용산구 한남동 주택인 것으로 나타났다. 19일 서울 ‘부동산정보조회시스템’에 따르면 서울 용산구 한남동 이 회장의 자택의 올해 공시가격은 431억5000만 원으로 지난해(408억8500만 원)보다 5.6% 올랐다. 전국에서 두 번째로 비싼 주택 역시 이 회장의 이태원동 자택으로 지난해 342억 원에서 올해 349억6000만 원으로 2.2% 올랐다. 이명희 신세계 회장의 한남동 자택은 올해 공시가격이 306억5000만 원으로 지난해(287억4000만 원)보다 6.6% 올랐다.

에휴...

- 창원 마창대교 반도유보라 아이비파크 분양 내역 : 일반분양 총 847세대 [ 입주 시기 : 24년 3월 입주 예정 ] - 창원 마창대교 반도유보라 아이비파크 전매 제한 기간 : 입주자로 선정된 날부터 소유권이전등기일까지 3년 동안 전매 금지 (다만 그 기간이 3년을 초과하는 경우에는 3년으로 한다) - 창원 마창대교 반도유보라 아이비파크 분양 일정 1) 입주자모집공고일 : 3월 19일 2) 특별공급접수일 : 3월 29일 3) 1순위공급일 : 3월 30일 4) 당첨자발표일 : 4월 6일 5) 계약체결일 : 4월 19일 ~ 4월 21일 - 창원 마창대교 반도유보라 아이비파크 분양가 [발코니확장비] 1) 74A : 2.48억 ~ 2.84억 [430만원] 2) 74B : 2.47억 ~ 2.57억 [608만원..