서울 아파트 매매거래 43% 급감… 집값 향방 '안갯속'

- 서울 아파트 매수세가 한풀 꺾이며 거래가 급감

-> 시장에선 대출금리 인상과 공시가격 인상 충격 등으로 매수심리가 당분간 회복되긴 어려울 것이란 전망

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- 한국토지주택공사(LH)발 땅 투기 사태로 정부의 주택 공급 계획이 휘청일 경우 젊은층을 중심으로 '사자' 심리가 확산할 수 있다는 분석

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- 지난주 기준 서울 아파트 매수우위지수는 90.3을 기록

-> 매수우위지수는 이 달 들어 2주 연속 100을 밑돌고 있다. 

-> 서울에선 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 얘기

-> 강남이 96까지 떨어졌고, 강북은 이보다 더 낮은 83.9까지 하락

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- 매매거래도 급감

-> 정부의 주택 공급 실행 속도를 일단 지켜보자는 심리가 확산

-> 계절적 비수기, 학군수요 이동이 마무리된 시점인 것도 원인

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- 올해 공시가격 급등으로 세 부담이 커지면서 관망세가 당분간 지속될 가능성이 크다는 신중론

-> 조정이 길게 가긴 어렵다는 관측도