쉼없이 오르는 서울 전셋값…전월세 상한제 카드 꺼내나

쉼없이 오르는 서울 전셋값…전월세 상한제 카드 꺼내나

- 서울 전셋값 상승세가 가파르다. 

-> 특히 일부 역세권 단지나 새 아파트는 전세 계약을 체결할 때마다 이전 가격을 갈아치우며 ‘최고가’ 행진을 이어가고 있다.

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- 정부의 고강도 대출 규제와 보유세 폭탄으로 집을 사지 않고 전세로 눌러앉는 세입자가 늘어나. 

-> 민간택지 분양가 상한제 도입으로 분양가가 저렴한 일명 ‘로또 청약’ 기대감이 전세 수요를 자극하는 것으로 풀이

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- 서울 아파트 전세가는 지난해 7월 첫째주 0.01% 상승으로 돌아선 이후 46주 연속 우상향 곡선을 그리고 있다. 

-> 누적 기준으로 지금껏 2.95%나 올랐고, 올해만 놓고 보면 0.91 % 상승했다. 

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- 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스’(1278가구) 전용 94.50㎡짜리 전셋집은 지난해 말 16억원→올해 1월 17억원→4월 18억5000만원 등으로 급격한 계단식 상승

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- 서울 전세시장 불안이 커지면서 ‘전·월세 상한제’와 ‘계약갱신청구권’ 등 세입자 보호를 위한 주택 임대차 규제 도입 가능성도 제기